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Hace 4 días · Le bailleur peut résilier le bail pour vendre, reprendre le logement, ou pour un motif légitime et sérieux, en informant le locataire par lettre recommandée avec accusé de réception. Le délai de préavis est de six mois avant la fin du bail pour un logement non meublé et de trois mois pour un logement meublé.
Hace 4 días · Meubler son bien avant de le louer. Bon à savoir : votre logement sera considéré comme meublé uniquement si le locataire peut s’y installer, sans avoir besoin d’y ajouter de meubles ou d’objets. Le locataire doit ainsi pouvoir y vivre, dormir et manger, sans avoir à apporter d’effets personnels (hors linge de maison).
Hace 6 días · Désormais, les locataires n’ont plus que 6 semaines pour régler leur loyer impayé. La Cour de cassation vient de préciser que ce nouveau délai est applicable aux baux conclus depuis le 29 juillet...
Hace 2 días · Les types de logements à privilégier pour un investissement locatif en étant locataire. Le choix du type de bien immobilier dans lequel investir en locatif dépend de plusieurs facteurs. Parmi eux, la rentabilité recherchée, le profil de locataire ciblé, le budget disponible.
Hace 1 día · Sans ces devis, le propriétaire n’est pas en droit de garder une partie de la caution du locataire. En résumé, votre propriétaire peut retenir une partie de la caution versée au moment de la signature du contrat. Néanmoins, ce droit est encadré par certaines règles. Par exemple, la retenue doit être justifiée par un devis, et le ...
Hace 2 días · Conformément à l'article 15 de la loi de 1989, le locataire doit mentionner dans sa lettre de résiliation de bail la durée réduite du préavis (1 mois). Il doit également préciser que le logement situé à Lille est en zone tendue et fournir une justification. À titre de preuve, le décret du 10 mai 2013 liste les zones tendues en France.
Hace 4 días · Un locataire doit veiller à respecter ses voisins et ne pas créer de nuisances. Sinon, cela peut se retourner contre lui et il peut être dans certains cas expulsé de son logement. À savoir...
