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15 de jul. de 2022 · 15 Julio 2022, 14:25. Cuando se efectúa la compra de una vivienda, normalmente hay que adelantar parte del valor final para reservarla y dejar patente el interés de adquirirla en un futuro. El contrato más habitual, es el denominado contrato de arras. Te explicamos qué es, cómo funciona y qué debe incluir el modelo de 2022.
El contrato de arras es un acuerdo privado entre el comprador y el vendedor de un bien inmueble. A través de este contrato, el vendedor se compromete a reservar el bien para el comprador, mientras este último entrega una cantidad de dinero como señal.
¿Vas a comprar o vender una vivienda? Te facilitamos un modelo de contrato de arras. Se trata de arras penitenciales, en las que se fija una cantidad que pagará el comprador y perderá si incumple el compromiso, o devolverá duplicadas el vendedor si no se realiza la compraventa por su culpa.
2 de mar. de 2022 · Elementos del contrato de arras. Al tratarse de un pacto vinculante entre las partes, es necesario que las arras estén redactadas de manera detallada y precisa. Por este motivo, es conveniente que se recoja la información que posteriormente se va a incluir en el contrato de compraventa.
El contrato de arras es un documento privado, en el que las partes pactan la reserva de la compraventa de bienes muebles. En este caso, el comprador abona un pago anticipado conocido como señal y equivalente a un porcentaje del precio del piso. Posteriormente, esta señal se descuenta del precio acordado de compraventa.
El contrato de arras es, sin duda, uno de esos pasos, ya que consiste en un documento de compromiso mutuo que le permite al comprador reservar el derecho de compra sobre una propiedad. Si quieres conocer un poco más acerca de este tipo de contrato , sigue leyendo.
22 de mar. de 2023 · El contrato de arras es un acuerdo previo a la celebración de un contrato definitivo de compraventa. Tiene como objetivo asegurar el cumplimiento del contrato de compraventa y establecer una compensación en caso de incumplimiento por alguna de las partes.
